ПРИЛОЖЕНИЕ 3
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Предварительному договору купли-продажи б/н от «___»_____________ 20__
УСЛОВИЯ АККРЕДИТИВА 1
1. СТОРОНЫ договорились, что открытие АККРЕДИТИВА 1, произойдет в отделении ПАО СБЕРБАНК по адресу: 140410 г Коломна ул Фрунзе 46.
2. В соотв. п 3.3 ДОГОВОРА, покрытие, раскрытие, авизо аккредитива, по приему и проверке документов «ПАО СБЕРБАНК», для получения денежных средств «АККРЕДИТИВА 1» «ПРОДАВЦОМ 1» , осуществляется за счет собственных средств «ПОКУПАТЕЛЯ».
3. В соотв. п 3.4 ДОГОВОРА, комиссия за открытие и раскрытие, авизо аккредитива, по приему и проверке документов «ПАО СБЕРБАНК», для получения денежных средств «АККРЕДИТИВА 1» «ПРОДАВЦОМ 1» , уплачивается «ПОКУПАТЕЛЕМ» в день оформления «АККРЕДИТИВА 1».
4. ПОКУПАТЕЛЬ и ПРОДАВЕЦ 1 договорились, что в заявлении в ПАО СБЕРБАНК на открытие АККРЕДИТИВА 1, будет указано:
Сумма аккредитива и валюта прописью: Один миллион двести тысяч рублей. Сумма аккредитива цифрами 1 200 000
Плательщик Ф.И.О. Шевелева Светлана Юрьевна, ("ПОКУПАТЕЛЬ")
Обслуживающее подразделение (наименование отделения, № дополнительного офиса ПАО Сбербанк) 140410 г Коломна ул Фрунзе 46, Отделение: Доп.офис _________
Cчет Плательщика: предоставляется плательщиком
Банк Плательщика: ПАО Сбербанк
БИК Банка Плательщика:
Кор. счет Банка Плательщика:
Банк Получателя, Наименование Банка Получателя: ПАО СБЕРБАНК
Город Банка Получателя: Коломна
БИК Банка Получателя:
Кор. счет Банка Получателя:
Получатель: Ф.И.О. ПРОДАВЕЦ 1
Обслуживающее подразделение _____________________________________________
(наименование отделения, № дополнительного офиса ПАО Сбербанк)
Номер счета Получателя в Банке Получателя: предоставляется получателем
Банк-эмитент: ПАО Сбербанк
Исполняющий Банк: ПАО Сбербанк
Срок действия аккредитива: 60 (шестьдесят) дней
Вид Аккредитива: V покрытый (депонированный), V безотзывный.
Назначение платежа: № и дата договора: Предварительный договор купли-продажи б/н, от 06.12.2021, наименование и адрес объекта недвижимости: КВАРТИРА № 49, дом 55, ул. Ленина, г. Коломна, Московской области.
Перечень документов, представляемых Получателем, и требования к представляемым документам: [В случае сделки купли-продажи объекта недвижимости – оплата за счет собственных средств]:
Нотариально удостоверенная копия/оригинал договора купли-продажи по приобретению КВАРТИРЫ № 49 по адресу дом 55, ул. Ленина, г. Коломна, Московской области, заключенного между Шевелевой Светланой Юрьевной и Нарышкиной Алёной Анатольевной, с отметкой о государственной регистрации права собственности Шевелевой Светланы Юрьевны, заверенный нотариусом,
или
Оригинал выписки/ в том числе электронный из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРЫ № 49 по адресу дом 55, ул. Ленина, г. Коломна, Московской области, где в качестве правообладателя указана Шевелева Светлана Юрьевна,
или
Выписка/в том числе электронная из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости на «КВАРТИРУ № 49» по адресу: дом 55, ул. Ленина, г. Коломна, Московской области, где в качестве правообладателя была указана Шевелева Светлана Юрьевна
Перечень документов на усмотрение участников сделки:
Дополнительные условия:
1. Способ исполнения аккредитива: по представлении документов.
2. Частичное исполнение: запрещено.
3. Перевод (трансферация): запрещено.
4. Срок представления документов в Исполняющий Банк: в течение срока действия аккредитива.
5. В случае выявления расхождений при проверке документов по аккредитиву Банк направляет Плательщику заключение о проверке документов для проставления согласия/несогласия на оплату документов с расхождениями.
6. Комиссия по аккредитиву оплачивается: Плательщиком.
7. Документы по аккредитиву могут представляться Получателем в Исполняющий Банк в электронном виде или в виде скан-образа с использованием электронных, в том числе защищенных, каналов связи между Получателем и Исполняющим Банком.
8. Банк уполномочен самостоятельно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости по поручению Получателя средств по аккредитиву (при необходимости).
9. Закрытие аккредитива до истечения срока его действия возможно при условии получения согласия Получателя.
10. Плательщик уполномочен Получателем представить в Банк документы для исполнения аккредитива (при необходимости).
Специальные инструкции:
В соответствии с настоящим Заявлением прошу ПАО Сбербанк открыть аккредитив и передать условия аккредитива Получателю.
Информацию по аккредитиву прошу направлять Получателю (выбрать один из вариантов):
По e-mail selvito@list.ru
Контакты Получателя: ___________
контактное лицо: Нарышкина Адёна Анатольевна
номер телефона: 8 925 344 03 39
адрес электронной почты: selvito@list.ru
Обслуживающее подразделение (наименование отделения, дополнительного офиса ПАО Сбербанк)
Аккредитив подчиняется Гражданскому кодексу Российской Федерации, Положению Банка России от 19.06.2012 № 383-П «Положение о правилах осуществления перевода денежных средств».
Покрытие по аккредитиву прошу списать: с плательщика: Шевелевой Светланы Юрьевны
Покрытие
Сумма
Валюта
Наименование\Номер договора
Дата договора
Счет для списания покрытия
Собственные
средства
руб
Предварительный договор купли-продажи б/н
06.12.21
Комиссию по аккредитиву прошу списать со счета плательщика №__________________________
Подтверждаю, что:
1. Проводимая в соответствии с данным Заявлением операция не связана с осуществлением предпринимательской деятельности.
2. С «Условиями ПАО Сбербанк по осуществлению расчетов в форме аккредитивов, открытых по поручению физического лица в пользу физического или юридического лица/индивидуального предпринимателя» и размером комиссии по аккредитиву ознакомлен и согласен.
3. На получение информации по аккредитиву по телефону и e-mail, указанным мною в данном Заявлении, согласен. Возникающие риски при передаче информации по незащищенным каналам связи принимаю на себя.
4. Согласен, с тем, что Банк не несет ответственности за невозможность информирования Получателя об открытии аккредитива и его условиях по реквизитам, указанным мной в данном Заявлении.
5. Согласен с условием, что Банк не передает Плательщику документы по аккредитиву, являющиеся основанием для исполнения аккредитива.
Контакты Плательщика:
номер телефона 8 916 706 80 50
адрес электронной почты svetlana_77_07@mail.ru
Перечень подразделений Банка, в которые возможно представление документов по аккредитиву, а также «Условия ПАО Сбербанк по осуществлению расчетов в форме аккредитивов, открытых по поручению физического лица в пользу физического или юридического лица/индивидуального предпринимателя» содержатся на ресурсе, доступном по ссылке http://www.sberbank.ru/ru/person/additional/accreditive
«_____» _______________ 20____г. ______________________________
(подпись)
Отметки Банка:
□ Идентификация Плательщика проведена, подпись и данные документа, удостоверяющего личность, проверены.
□ Условия аккредитива соответствуют нормам валютного законодательства РФ.
(штамп, подпись, ФИО работника структурного подразделения, дата)
□ Параметры аккредитива проверены и соответствуют условиям выдачи кредита.
( подпись, ФИО работника кредитующего подразделения, дата, контактная информация (e-mail))
5. В соответствии п. 4.18 ДОГОВОРА, п. 5 ст. 488 ГК РФ с момента государственной регистрации перехода права собственности к ПОКУПАТЕЛЮ и до момента поступления денежных средств в полном объёме на р/с ПРОДАВЦА 1 за 1/3 долю КВАРТИРЫ, вышеуказанная 1/3 доля КВАРТИРЫ находится в залоге у ПРОДАВЦА 1 .
6. ПОКУПАТЕЛЬ не имеет право отчуждать приобретенную 1/3 доли КВАРТИРЫ без письменного согласия ПРОДАВЦА 1.
7. В соответствии с п. 4.23 ДОГОВОРА, РАСКРЫТИЕ «АККРЕДИТИВА 1» осуществляется ПАО СБЕРБАНК при предоставлении «ПРОДАВЦОМ 1» до истечения срока действия «АККРЕДИТИВА 1»: Нотариально удостоверенной копии/оригинала договора купли-продажи по приобретению КВАРТИРЫ № 49 по адресу дом 55, ул. Ленина, г. Коломна, Московской области, заключенного между Шевелевой Светланой Юрьевной и Нарышкиной Алёной Анатольевной, с отметкой о государственной регистрации права собственности Шевелевой Светланы Юрьевны, заверенный нотариусом,
или
Оригинал выписки/ в том числе электронный из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ № 49 по адресу дом 55, ул. Ленина, г. Коломна, Московской области, где в качестве правообладателя указана Шевелева Светлана Юрьевна,
или
Выписка/в том числе электронная из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости на «КВАРТИРУ № 49» по адресу: дом 55, ул. Ленина, г. Коломна, Московской области, где в качестве правообладателя была указана Шевелева Светлана Юрьевна
8. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется по предварительной договоренности с ПРОДАВЦОМ 1 в назначенную дату и время для РАСКРЫТИЯ АККРЕДИТИВА 1, прийти с соответствующими документами в оговоренное, для РАСКРЫТИЯ АККРЕДИТИВА 1, ПРОДАВЦА 1, отделение ПАО СБЕРБАНК, чтобы совместно с ПРОДАВЦОМ 1, произвести все необходимые действия для поступления в полном объёме денежных средств, в счет оплаты 1/3 Доли КВАРТИРЫ в размере 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей на сберегательный расчетный счет ПРОДАВЦА 1.
9. ПРОДАВЕЦ 1, после поступления на его сберегательный расчетный счет в полном объёме денежных средств в размере 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей, обязуется представить в орган по государственной регистрации заявление о прекращении залога не позднее десяти дней после поступления денежных средств в полном объёме на р/с ПРОДАВЦА 1 за 1/3 долю квартиры, в соотв с п. 4.21 ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ, п. 15 ОСНОВНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
10. РЕКВИЗИТЫ ПРОДАВЦА 1 для перечисления средств по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ б/н, от 06.12.2021
л/с ____________________________
БАНК ПАО
ИНН / КПП /
БИК
к/с
р/с