Алёна,подтверждаю,что по разделу оплаты Продавцу 2 я буду делать сама.Возьмем вашу форму заявления для составления на Аккредитив.

5.   ПОРЯДОК ОПЛАТЫ «ПРОДАВЦУ 2»
5.1  Отчуждаемые 2/3 (две третьих) доли квартиры принадлежит ПРОДАВЦУ 2:
       5.1.1.   1/3 (одна третья) доли квартиры принадлежит ПРОДАВЦУ 2  на праве общей долевой собственности на основании Договора дарения 1/3 доли квартиры от ________________г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________года сделана запись регистрации № ___________________________, что подтверждается_____________________________
      5.1.2.  1/3 (одна третья) доли квартиры принадлежит ПРОДАВЦУ 2  на праве  общей долевой собственности на основании ______________________________________ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____________ года сделана запись регистрации № 485376, что подтверждается _______________________________.
      5.2 ПРОДАВЕЦ 2 оценивает указанные 2/3 (две третьих)доли в квартире на момент подписания настоящего Договора в 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек.
    5.3 ПРОДАВЕЦ 2 обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется купить в собственность 2/3 (две третьих) доли квартиры № 49, находящуюся по адресу: город Коломна, ул. Ленина дом 55, за вышеуказанную стоимость в  2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, которая выплачивается «ПРОДАВЦУ 2» в счет полной оплаты стоимости его 2/3 (двух третьих) доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, которую ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить в следующем порядке:
      5.4 ПОКУПАТЕЛЕМ в присутствии ПРОДАВЦА 2 должен быть открыт и оплачен Аккредитив 2 в ПАО СБЕРБАНК в пользу ПРОДАВЦА 2 в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней до даты подписания ОНОВНОГО ДОГОВОРА 2, с последующим заверением его у нотариуса и подачи пакета документов на государственную регистрацию ОСНОВНОГО ДОГОВОРА 2 в Росреестр.
5.5 ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает безотзывным, документарным, покрытым Аккредитивом 2, открытым по поручению ПОКУПАТЕЛЯ в Сбербанке города Коломна в пользу ПРОДАВЦА 2 на следующих условиях:
- плательщиком по Аккредитиву 2 является ПОКУПАТЕЛЬ;
- наименование банка-эмитента: ПАО Сбербанк;
-наименование исполняющего банка: ПАО Сбербанк;
-получателем средств по Аккредитиву 2 является ПРОДАВЕЦ 2;
- назначение платежа: оплата по предварительному договору купли продажи от ____________ полной стоимости 2/3 (двух третьих) доли квартиры № 49 по адресу: Россия, Московская область, улица Ленина, дом 55;
- аккредитив выставляется на сумму: 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек;
- вид Аккредитива — покрытый, безотзывный;
- срок действия аккредитива – 60 (Шестьдесят) календарных дней от даты открытия Аккредитива 2;
- перечень и характеристика документов для раскрытия Аккредитива 2, представляемых получателем средств, и требования к оформлению указанных документов: для получения денежных средств по Аккредитиву 2 ПРОДАВЕЦ 2 предоставляет в Сбербанк Оригинал выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ № 49 по адресу Московская область, Коломна ул. Ленина д. 55, где в качестве правообладателя КВАРТИРЫ № 49 указан(ы) <Ф.И.О. «Плательщика»>  ;
- документы, должны быть представлены ПРОДАВЦОМ 2 в Сбербанк до истечения срока действия Аккредитива 2;
- специальные инструкции: в соответствии с настоящим Заявлением прошу ПАО Сбербанк открыть Аккредитив 2 и передать условия Аккредитива 2 Получателю _________________________________________________________________;
- информацию по Аккредитиву 2 прошу направлять Получателю по e-mail __________________________;
- контакты Получателя:  контактное лицо ____________________________________, 
номер телефона ________________________,  адрес электронной почты ____________________________;
- после открытия Аккредитива 2 ПОКУПАТЕЛЬ передает ПРОДАВЦУ 2 копию Заявления на открытие аккредитива и копию квитанции оплаты по Аккредитиву 2;
- расходы по открытию, раскрытию аккредитива, авизо аккредитива, по приему и проверке документов в ПАО Сбербанк для получения денежных средств несет ПОКУПАТЕЛЬ;
- в течение срока действия Аккредитива 2 ПОКУПАТЕЛЬ с письменного согласия ПРОДАВЦА вправе изменить условия Аккредитива 2;
- дополнительные условия — частичная оплата не предусмотрена.
     5.6 За каждый день нарушения сроков открытия Аккредитива 2 ПОКУПАТЕЛЕМ, начиная с первого банковского дня, ПОКУПАТЕЛЕМ уплачивается неустойка в виде пени 0,2 процента от суммы Аккредитива 2.
5.7  Сумма Аккредитива 2 вносится ПОКУПАТЕЛЕМ с пени: за 1 день просрочки +  0,2% , за 2 дня просрочки +0,4% , за 3 день просрочки (в день сделки) +0,6% .
      5.8  ПРОДАВЕЦ 2 и ПОКУПАТЕЛЬ договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у ПРОДАВЦА 2 на 2/3 (две третьих) доли КВАРТИРЫ не возникает.
5.9 Днем исполнения ПОКУПАТЕЛЕМ обязательств по оплате 2/3 (двух третьих) доли КВАРТИРЫ считается дата поступления денежных средств в полном объеме 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек на расчетный счет ПРОДАВЦА 2, который указан в приложении № 2 к настоящему договору.
5.10 Реквизиты расчетного счета Получателя средств по Аккредитиву 2  ПРОДАВЦА 2 указываются ПРОДАВЦОМ 2 в Приложении № 2 к данному ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, и будут предоставлены ПОКУПАТЕЛЮ в оговоренном отделении ПАО  СБЕРБАНК в день открытия Аккредитива 2.
5.11 ПОКУПАТЕЛЬ обязуется сообщить дату, время встречи и адрес отделения ПАО СБЕРБАНК, в котором  ПОКУПАТЕЛЕМ в присутствии ПРОДАВЦА 2 должен быть открыт и оплачен Аккредитив 2 в пользу ПРОДАВЦА 2 не позднее 1 (одних) суток до открытия Аккредитива 2, посредством электронной почты, с подтверждением получения сообщения о дате, времени встречи и адреса отделения ПАО СБЕРБАНК от ПРОДАВЦА 2.
5.12  Раскрытие Аккредитива 2 осуществляется ПАО СБЕРБАНК при предоставлении ПРОДАВЦОМ 2 до истечения срока действия Аккредитива 2 Оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ по адресу Коломна ул. Ленина д. 55 кв. 49, где в качестве правообладателя указаны <Ф.И.О. «Плательщика» >.
5.13 Исполнением обязательств ПОКУПАТЕЛЯ по оплате 2/3 (двух третьих) доли КВАРТИРЫ является зачисление денежных средств на расчетный счет ПРОДАВЦА 2.
5.14 СТОРОНЫ договорились, что цена 2/3 доли указанная как 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, это цена 2/3 доли равная 2 350 000руб за вычетом 50 000руб, которые ПРОДАВЕЦ 2 уступает ПОКУПАТЕЛЮ за состояние балкона.

   5.   ПОРЯДОК ОПЛАТЫ «ПРОДАВЦУ 2»
5.1  Отчуждаемые 2/3 (две третьих) доли «КВАРТИРЫ» принадлежат «ПРОДАВЦУ 2»:
       5.1.1.   1/3 (одна третья) доли квартиры принадлежит «ПРОДАВЦУ 2»  на праве общей долевой собственности на основании Договора дарения 1/3 доли «КВАРИРЫ» от ________________г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________года сделана запись регистрации № ___________________________, что подтверждается_____________________________
      5.1.2.  1/3 (одна третья) доли «КВАРТИРЫ» принадлежит «ПРОДАВЦУ 2»  на праве  общей долевой собственности на основании ______________________________________ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____________ года сделана запись регистрации № 485376, что подтверждается _______________________________.
     5.2 «ПРОДАВЕЦ 2» оценивает указанные 2/3 (две третьих) доли в квартире на момент подписания настоящего Договора в 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек.
5.3. «СТОРОНЫ» договорились, что цена 2/3 доли указанная как 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, это цена 2/3 доли равная 2 350 000руб за вычетом 50 000,00 (пятьдесят тысяч) руб., которые «ПРОДАВЕЦ 2» уступает «ПОКУПАТЕЛЮ» за состояние балкона.
5.4 «ПРОДАВЕЦ 2» обязуется продать, а «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется купить в собственность 2/3 (две третьих) доли квартиры № 49, находящуюся по адресу: город Коломна, ул. Ленина дом 55, за вышеуказанную стоимость в  2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, которая выплачивается «ПРОДАВЦУ 2» в счет полной оплаты стоимости его 2/3 (двух третьих) доли в праве общей долевой собственности на «КВАРТИРУ», которую «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется оплатить в следующем порядке:
5.5 «ПОКУПАТЕЛЕМ» в присутствии «ПРОДАВЦА 2» должен быть открыт и оплачен «АККРЕДИТИВ 2» в ПАО СБЕРБАНК в пользу «ПРОДАВЦА 2» в размере 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней до даты подписания «ОСНОВНОГО ДОГОВОРА 2», с последующим заверением его у нотариуса и подачи пакета документов на государственную регистрацию «ОСНОВНОГО ДОГОВОРА 2» в Росреестр.
5.6 «ПОКУПАТЕЛЬ» оплачивает безотзывным, документарным, покрытым «АККРЕДИТИВОМ 2», открытым по поручению «ПОКУПАТЕЛЯ» в Сбербанке города Коломна в пользу «ПРОДАВЦА 2» на следующих условиях:
- плательщиком по «АККРЕДИТИВУ 2» является «ПОКУПАТЕЛЬ»;
- наименование банка-эмитента: ПАО Сбербанк;
- наименование исполняющего банка: ПАО Сбербанк;
- получателем средств по «АККРЕДИТИВУ 2» является «ПРОДАВЕЦ 2»;
- назначение платежа: оплата по предварительному договору купли продажи от ____________ полной стоимости 2/3 (двух третьих) доли квартиры № 49 по адресу: Россия, Московская область, улица Ленина, дом 55;
- «АККРЕДИТИВ 2» выставляется на сумму: 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек;
- вид «АККРЕДИТИВА 2» — покрытый, безотзывный;
- срок действия «АККРЕДИТИВА 2»  – 60 (Шестьдесят) календарных дней от даты открытия «АККРЕДИТИВА 2»;
- перечень и характеристика документов для раскрытия «АККРЕДИТИВА 2», представляемых получателем средств, и требования к оформлению указанных документов: для получения денежных средств по «АККРЕДИТИВУ 2»  «ПРОДАВЕЦ 2» предоставляет в Сбербанк Оригинал выписки из Единого государственного реестра недвижимости на КВАРТИРУ № 49 по адресу Московская область, Коломна ул. Ленина д. 55, где в качестве правообладателя КВАРТИРЫ № 49 указан(ы) <Ф.И.О. «Плательщика»>  ;
- документы, должны быть представлены «ПРОДАВЦОМ 2» в Сбербанк до истечения срока действия  «АККРЕДИТИВА 2»;
- специальные инструкции: в соответствии с настоящим Заявлением прошу ПАО Сбербанк открыть «АККРЕДИТИВ 2» и передать условия «АККРЕДИТИВА 2»  Получателю _________________________________________________________________;
- информацию по «АККРЕДИТИВУ 2» прошу направлять Получателю по e-mail __________________________;
- контакты Получателя:  контактное лицо ____________________________________, 
номер телефона ________________________,  адрес электронной почты ____________________________;
- после открытия «АККРЕДИТИВА 2»  «ПОКУПАТЕЛЬ» передает «ПРОДАВЦУ 2» копию Заявления на открытие аккредитива и копию квитанции оплаты по «АККРЕДИТИВУ 2»;
- расходы по открытию, раскрытию аккредитива, авизо аккредитива, по приему и проверке документов в ПАО Сбербанк для получения денежных средств несет ПОКУПАТЕЛЬ;
- в течение срока действия «АККРЕДИТИВА 2»  «ПОКУПАТЕЛЬ» с письменного согласия «ПРОДАВЦА 2» вправе изменить условия  «АККРЕДИТИВА 2»;
- дополнительные условия — частичная оплата не предусмотрена.
     5.7 За каждый день нарушения сроков открытия «АККРЕДИТИВА 2»  «ПОКУПАТЕЛЕМ», начиная с первого банковского дня, «ПОКУПАТЕЛЕМ» уплачивается неустойка в виде пени 0,2 процента от суммы «АККРЕДИТИВА 2».
5.8  Сумма «АККРЕДИТИВА 2» вносится «ПОКУПАТЕЛЕМ» с пени: за 1 день просрочки +  0,2% , за 2 дня просрочки +0,4% , за 3 день просрочки (в день сделки) +0,6% .
      5.9  «ПРОДАВЕЦ 2» и «ПОКУПАТЕЛЬ» договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у «ПРОДАВЦА 2» на 2/3 (две третьих) доли КВАРТИРЫ не возникает.
5.10 Днем исполнения «ПОКУПАТЕЛЕМ» обязательств по оплате 2/3 (двух третьих) доли «КВАРТИРЫ» считается дата поступления денежных средств в полном объеме 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек на расчетный счет «ПРОДАВЦА 2», который указан в Приложении № 2 к настоящему договору.
5.11 Реквизиты расчетного счета Получателя средств по «АККРЕДИТИВУ 2»  указываются «ПРОДАВЦОМ 2» в Приложении № 2 к данному ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ», и будут предоставлены «ПОКУПАТЕЛЮ» в оговоренном отделении ПАО  СБЕРБАНК в день открытия «АККРЕДИТИВА 2».
5.12 «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется сообщить дату, время встречи и адрес отделения ПАО СБЕРБАНК, в котором  «ПОКУПАТЕЛЕМ» в присутствии «ПРОДАВЦА 2» должен быть открыт и оплачен «АККРЕДИТИВ 2» в пользу «ПРОДАВЦА 2» не позднее 1 (одних) суток до открытия «АККРЕДИТИВА 2», посредством электронной почты, с подтверждением получения сообщения о дате, времени встречи и адреса отделения ПАО СБЕРБАНК от «ПРОДАВЦА 2».
5.13  Раскрытие «АККРЕДИТИВА 2» осуществляется ПАО СБЕРБАНК при предоставлении «ПРОДАВЦОМ 2» до истечения срока действия «АККРЕДИТИВА 2»  Оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости на «КВАРТИРУ» по адресу Коломна ул. Ленина д. 55 кв. 49, где в качестве правообладателя указаны <Ф.И.О. «Плательщика» >.
5.14 Исполнением обязательств «ПОКУПАТЕЛЯ» по оплате 2/3 (двух третьих) доли «КВАРТИРЫ» является зачисление денежных средств на расчетный счет «ПРОДАВЦА 2».

Окончательный согласованный вариант